Conto Termico 3.0 per infissi: imprese, negozi e uffici
Cerchi un incentivo per la tua casa? Per gli infissi delle abitazioni private il Conto Termico 3.0 non è disponibile. Per le case le agevolazioni attive sono Ecobonus e Bonus Casa: scopri il bonus serramenti 2026.
Cos'è il Conto Termico 3.0
Il Conto Termico 3.0 è disciplinato dal decreto ministeriale del 7 agosto 2025. A differenza di Ecobonus e Bonus Casa, che funzionano come detrazioni fiscali, il Conto Termico riconosce un contributo che il GSE eroga al soggetto che ha sostenuto la spesa. Tra gli interventi sull’involucro dell’edificio rientra anche la sostituzione dei serramenti, ma con limiti precisi su chi può richiederlo.
Chi può accedere al Conto Termico per gli infissi
Pubblica amministrazione
Enti pubblici, su tutte le tipologie di edificio di proprietà.
Imprese e privati su immobili non residenziali
Uffici, negozi, strutture ricettive e altri immobili a destinazione non residenziale. La categoria catastale va verificata caso per caso.
Abitazioni private: non ammesse
Per gli infissi delle case il Conto Termico 3.0 non è previsto: restano Ecobonus e Bonus Casa.
Quanto vale l'incentivo e quali sono i requisiti
Importo
- Percentuale base del 40% della spesa ammissibile.
- Possibili maggiorazioni in base al tipo di intervento.
- Erogazione da parte del GSE, in un'unica soluzione o in più rate annuali in base all'importo.
Requisiti tecnici
- Sostituzione di serramenti su superfici disperdenti verso l'esterno o verso ambienti non riscaldati.
- Trasmittanza termica entro i valori previsti per la zona climatica (Vicenza: zona E).
- Possibile installazione di sistemi di regolazione, come valvole termostatiche, se assenti.
Percentuali, massimali e requisiti sono definiti dal decreto e dalle regole applicative del GSE e possono essere aggiornati: prima di procedere facciamo sempre verificare il caso specifico da un tecnico abilitato.
Conto Termico 3.0, Ecobonus e Bonus Casa a confronto
| Conto Termico 3.0 | Ecobonus / Bonus Casa | |
|---|---|---|
| Chi può richiederlo per gli infissi | Pubblica amministrazione e immobili non residenziali | Chi sostiene la spesa per un immobile (case, ma non solo) |
| Tipo di beneficio | Contributo erogato dal GSE | Detrazione fiscale in 10 quote annuali |
| Dove si presenta la richiesta | Portale del GSE, entro 90 giorni dalla fine lavori | Dichiarazione dei redditi, con comunicazione ENEA entro 90 giorni |
| Ideale per | Negozi, uffici, attività e PA | Abitazioni private |
Come si svolge la pratica
Sopralluogo e verifica
Progetto e preventivo
Posa certificata
Domanda al GSE
Conto Termico 3.0 per infissi: domande frequenti
Il Conto Termico 3.0 vale per gli infissi di casa mia?
No. Per la sostituzione degli infissi il Conto Termico 3.0 è riservato alla pubblica amministrazione e ai soggetti privati che intervengono su edifici non residenziali. Per le abitazioni private puoi usare Ecobonus o Bonus Casa: vedi la pagina bonus serramenti 2026.
Posso usarlo per il mio negozio o il mio ufficio?
In linea di principio sì, se l’immobile ha destinazione non residenziale (ad esempio uffici, negozi, strutture ricettive). Verifichiamo insieme a un tecnico la categoria catastale e i requisiti prima di procedere.
Quanto vale l'incentivo?
La percentuale base è del 40% della spesa ammissibile, con possibili maggiorazioni previste dal decreto in base al tipo di intervento. L’importo esatto dipende dalla superficie dei serramenti, dalla zona climatica e dai massimali: ti forniamo una stima in fase di preventivo.
Come e quando si presenta la domanda?
La richiesta si presenta al GSE tramite il portale dedicato, entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Il soggetto che ha sostenuto la spesa è responsabile della domanda, che di solito viene predisposta con il supporto di un tecnico.
Il Conto Termico si può cumulare con altri incentivi?
In genere non è cumulabile con altri incentivi statali sulla stessa spesa. Verifica sempre il caso specifico con il tecnico incaricato prima di scegliere la strada.
Serve un tecnico per la pratica?
È fortemente consigliato: la documentazione (attestato di prestazione energetica, schede tecniche, fatture e bonifici) e la verifica dei requisiti richiedono competenze specifiche. Noi ci occupiamo di fornitura e posa certificata dei serramenti e della documentazione tecnica dei prodotti.
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